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Eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000 — mit großzügigem Grundriss und sonniger Südwest-Terrasse zum begrünten Garten.
Bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle Räume, die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, das Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist renoviert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum sind inklusive.
Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit einer möglichen Kaltmiete von bis zu 10 € pro Quadratmeter.
Eine ruhige, grüne Wohnlage im Süden Magdeburgs mit angenehmer Mischung aus urbaner Infrastruktur und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar; Stadtzentrum und Hauptbahnhof liegen rund 10–12 Minuten entfernt. Angrenzende Kleingartenanlagen und ein nachbarschaftliches Wohnumfeld prägen den Charakter des Quartiers.
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