Gesamte Bildergalerie erhalten Sie mit dem Exposé
Ein 1.300 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Bestlage von Rangsdorf — südwestausgerichtet, am Naturschutzgebiet Zülowgraben gelegen und vielseitig bebaubar bis zu rund 400 m² Wohnfläche.
Das Grundstück endet am Naturschutzgebiet Zülowgraben und ist nach hinten unverbaut — eine Seltenheit in dieser begehrten Lage südlich von Berlin. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiges Haus mit etwa 80 m² Wohnfläche und trockenem Vollkeller, der bei allen Bebauungsvarianten weitergenutzt werden kann.
Die Möglichkeiten der Umsetzung sind vielfältig: ein Einfamilienhaus mit bis zu 400 m² Wohnfläche, ein Doppelhaus mit je rund 180 m², drei bis vier Reihenhäuser à ca. 90 m² oder ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Ein Entwurf für die MFH-Variante mit Single-Apartments-Vermietungskonzept liegt bereits vor.
Die Winterfeldallee liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und wenig Durchgangsverkehr. Rangsdorf überzeugt durch die Nähe zum Rangsdorfer See sowie zu weitläufigen Waldflächen; Kitas, Grundschulen, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Über B96, A10 und den Regionalbahnanschluss sind Berlin und das Umland bequem angebunden.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin — diskret und ohne Verpflichtung.